【豊能町】KSR TCYM町有地

北摂再発見。KSRの謎エリア、これが最後の記事になります。いよいよエリア内に潜入です。

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謎エリアといってもブログ初期からの読者の方とか地元の方とか北摂の道に詳しい方とか以外は一体何のことなのかわからないと思いますので、最初にこのエリアについてまとめておきます。

まず場所ですが、茨木市の茨木髙原カンツリー倶楽部の北側、豊能町の木代（きしろ）地区にある封鎖されたエリアです。エリア内には入り組んだ１車線道路が敷かれています。

車道の入口が北側と南側にありますがどちらもゲートは施錠されています。



このエリアはブログ初期に何度か記事にしています。以下は過去記事へのリンクです。

茨木高原カンツリー倶楽部を抜けたかった（2013年）
木代　謎の行き止まり（2013年）
謎の封鎖エリア（ついに潜入）（2014年）

今昔マップを見てみます。まだ豊能町が東能勢村だったころ、1967-1970年です。
茨木市側のゴルフ場は既にできています。歴史のあるゴルフ場なんですね。


東能勢村から豊能町に変わった頃、1975-1979年です。
ゴルフ場側から道が伸びてきました。ひょっとしたら元はゴルフ場への豊能町側からのアクセス路を作ろうとしたのかもしれません。庭園路表記ではありませんし茨木市側から伸びてきていますので誰がこの道を作ったのかよく分かりません。


1983-1988年、昭和の終わりです。ほぼ現在と同じ道路が敷かれました。
北側の木代からの道も出来ています。


平成に入って1993-1997年です。ほとんど変わっていません。
過去から現在までエリア内に建物は一度も建っていません。


現在の衛星写真です。

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最初は豊能町/能勢町で問題となったダイオキシン汚染の処分場として計画されたのかと思ったのですが全く見当はずれでした。ダイオキシン問題が発覚したのは1997年ですが、その10年以上前に現在の道路敷が完成していました。

近年になって最終処分場の候補地として検討されたこともあったようですが近隣住民の反対で実現しなかったようです。（この件に関してはよく確認していません。ここじゃないかも）

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今回記事を書くにあたって不動産登記簿も確認してみました。いくつかに分筆されていますので全ての地番は確認していませんが道路敷の内側は確認済みです。代表的な地番は木代582-2、582-3、582-4です。
３つの地番すべて同じ動きでした。不動産取引には詳しくないので変な表現があるかもしれませんが概要だけ書きます。

1989年（平成元年）
住友信託銀行が受託。　
今昔マップで見ましたが現在と同じ道路が全て敷かれた後の話です。閉鎖登記簿までは見ていないのでこれ以前の所有者などは分かりません。元々誰が何のために造成したのかは不明です。

1993年（平成５年）
三共興産（大阪市北区）が信託財産引継。三共興産は企業の研修施設を計画していたとどこかで読みましたが、建物を作ろうとした形跡はまったくありませんし、先に道路だけ舗装して整備したというのもちょっと変です。電柱はありますが水道関係の施設もありません。（個人的な憶測ですが研修施設というのは何かの法規制を回避するための建前だったのではないかとも思います。）

1994年（平成６年）
三井不動産販売（東京）、奥村組（大阪市）、三井建設（東京）が根抵当権を設定して仮登記。
三共興産が破産したのでは無いかと思いますが未確認。

2004年（平成16年）
放棄（仮登記抹消）により豊能町に所有権移転（寄附）。

過去の詳しい経緯は結局分かりませんでしたが19年以上前から豊能町の町有地になっています。
これが分かれば十分です。権利関係が入り組んでいてややこしいことになっているのかと思っていたのですが・・

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かなり前から町有地で、さらにダイオキシン問題も全く関係ないとなると、何故封鎖されているの？という疑問が湧いてきます。

このエリアは戸知山（とちやま）町有地と呼ばれています。
町有地になってからの豊能町議会の議事録をざっと読んでみたのですが、グタグダと何年も戸知山エリアの有効利用を・・と話題になっては消え結局のところ何も進んでいないようです。

2007年（平成19年）には民間の業者に意向調査を行ったようですが何も決まっていません。
豊能町戸知山町有地土地意向調査の結果について

土地自体に何か問題があるのではなくて、単純に豊能町にそれを有効活用するだけの財源とかやる気とかアイデアがないだけのような気がします。不法投棄とかの問題もあるので「とりあえず立入禁止にしておけ」的な感じではないでしょうか。（個人的な感想です。）

今回再潜入してブログに書こうかどうか迷っていたのですが、もっと頑張れ豊能町、ということでエリア内を記事にすることにしました。（豊能町からクレームが付いたら消すかも。）

これまでの記事には書いていないところに無理せず入れる場所があります。
訪問するなら自己責任でお願いします。

画像約400枚。一気にいきます。

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どこから入ったか分かってしまいますのでこの辺りからスタートです。


ここには炭焼き窯がありますがもう使われていないようです。


これはブログ初期（2014年）に潜入したときの画像です。
豊能町が土地所有者になってから中途半端に何かしようとした名残ではないでしょうか。


左手には工事事務所のような仮設の建物があります。


何かの作業が行われている感じではありません。使われなくなって時間が経っている感じ。
エリア内にある建物はここだけです。


進んでいきます。エリア内の道路は全て舗装されています。
レンズがちょっと曇っています。


何かの骨です。


左右に道があります。


右です。


左です。どちらでもいいのですがこちらに進みました。


左、左で最初は外周を進みます。






右手の更地です。




エリア内には軽いアップダウンがあります。いまは下り。








左手の景色です。


遠くの山の上に少し前に記事にした茨木台ニュータウンの一部が見えています。




北大阪ネオポリス（希望ヶ丘）方面です。




山の上のこれは何でしょう。画像右手の電波塔のようなものはこの記事に出てきたKDDIの豊能基地局のような気もしますが画像左側の建物は何でしょうか。




左に下ってみます。








いまこの辺りにいます。


ここに宝くじ助成で桜が植林されているようです。平成２２年のものですのでそれほど古くはありません。
この辺りにもこのエリアの活用に関して迷走している様が見て取れます。


左手に舗装されていない枝道がありましたのでちょっと入ってみます。


下りです。








砂防堰堤です。


水は溜まっていませんが高さがあるので越えるのは無理です。




地図ではここ。反対側から越えてくるのも無理だと思います。


元の道に戻って先に進みます。ゆるい下りです。


エリア内には電柱も立っています。Sはどんな意味でしょう。






枯葉が堆積していますが舗装路です。




路肩が崩れていました。割と最近のものかもしれません。
2013年に訪問した時には崩壊箇所はどこにもありませんでした。






軽い倒木もあります。関係車両もまったく走っていないようです。








左に下ってみます。


この道です。






堰堤が見えてきました。


ここも高さがありますので越えられません。






少し水も溜まっています。


地図ではここ。ちょっと前のその４の記事で行けるかなと探索した道の反対側です。


元の道に戻ってきました。




ちょっと強めの上りです。






道が分かれています。


地図ではここ。


右は下り。


どちらでもいいのですが上っている左に進みました。






また分岐です。


右です。


左です。こちらに進みました。


地図ではここ。南に向いて進んでいきます。もうすぐ茨木市との境です。






下りになりました。


道が埋もれていました。


路肩も大きく崩れています。


倒木で道が塞がれていました。このエリア内で一番荒れた場所でした。


ちょっと迂回して抜けました。
この辺りが多分茨木市との境ですが特に何もありません。


路肩が崩れ始めています。










今は上りです。


左右に道が分かれています。


左に進みました。


角には宝くじ助成の桜が植林されているようですがよく分かりません。


少し進むと施錠されたゲートがありました。




脇に回り込んで振り返ってみました。


地図ではここ。茨木髙原カンツリー倶楽部側のゲートです。


この写真は2013年にゴルフ場側から進んできた時の画像です。


少し戻って先に進みます。












今この分岐点です。




深い堆積物で覆われていますが舗装されています。




いまここ。























今ここ。


走っていない道がありますのでちょっと戻りました。












路肩が崩れていました。放置状態です。




車は全く入っていませんね。










繋がりました。


この分岐まで戻ってきました。












今はここ。


左です。


下っている右へ。




新そうな箱ワナがありました。ハンターさんは許可を得て入っているようです。
















右手はスタート地点の作業小屋のところです。


左に上っていきます。


左手に舗装されていない道がありました。


ちょっと入ってみます。










ここは何でしょう。残土を処理した場所でしょうか。


少し遠くに電波塔が見えています。これは２年ほど前に確認したNTTドコモの豊能（大阪）です。
無理やり藪漕ぎしながら斜面を上って辿り着きました。過去記事はこちら。


元の道に戻って先に進みます。


いまはゆるい下りです。カーブミラーもありますが対向する車を映すことはありません。




右に下る道に入ってみます。


地図ではここ。












ゲートが見えてきました。




地図ではここ。１つ前の記事に出てきた北側のゲートです。


戻ってきました。


右に上っていきます。




また分岐です。


地図ではここ。


真っ直ぐはこんな感じ。


右に進んでみます。


工事看板がありましたが工事なんて行われていませんでした。
















右手に道っぽいものがあります。


この道は２年ちょっと前に電波塔目当てで走ったときに出てきた道です。過去記事はこちら。


地図ではここ。


この上が戸知山の山頂ですのでちょっと上ってみます。


緑フェンスに突き当たりました。


左です。


右です。こちらが山頂方面です。




左手に山頂への案内がありました。


すぐそこですがフェンスを越えないと行けないので遠景で。


右正面には電波塔です。


NTTドコモの豊能（大阪）です。






フェンスはまだ続いています。


地図ではここ。


元の道に戻ってきました。


ここはちょっと急な下りです。




別の道に斜めに合流しました。


地図ではここ。


右です。


左です。こちらに進みます。




右手の更地は草に埋もれています。












いまここ。繋がりました。


ちょっと戻ってきました。


赤矢印方向に進みます。






水路のようなものがありました。


奥はゴルフコースですね。もちろん入れません。




左に進んでみます。


地図ではここ。












見覚えのある場所に戻ってきました。


左手が作業小屋があったスタート地点です。


真っ直ぐ進みます。


赤矢印方向に進んでいます。


















いまここ。


右です。


左です。こちらに進みました。




また分岐です。


左です。


右です。


どちらも走った道です。戻ります。




残りはあと少し。赤矢印方向の道に進みます。














この分岐です。


右です。


左です。こちらに進みました。




















分岐です。


戻ってきました。


左です。


宝くじ助成の杭が立っていたところです。


右手奥は茨木髙原カンツリー倶楽部側のゲートです。




この分岐まで戻ってきました。


まだ走っていない左に進みます。




丸い岩がたくさん転がっています。なぜこのエリアの岩は丸いのでしょう。










分岐です。


ここです。


右に進みました。下っています。








またスタート地点に戻ってきました。


ここです。


やっと最後。


右に進みます。












左上はゴルフ場だと思います。




やっと全ての道を走り終えました。距離的には９kmほどありました。

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どうでしたでしょうか。
無駄に放置しているためにちょっと路肩が崩れたりしているところもありましたが立ち入り禁止にしている意味がさっぱり分かりません。表には出せない何かマズい理由とかが他にあるのでしょうか。
砂防法とか森林法とか近郊緑地保全区域などの法規制で動けないとかもどこかで読んだ記憶がありますが時代も変わってきているので豊能町として収益化できる出口を探っていくべきではないでしょうか。町有地としてこのまま塩漬けにしておくのはあまりにも勿体無いです。

豊能町の住民じゃないので意見する立場にはありませんが、これ以上荒れないうちに民間に無償または安く貸与して活用してもらうなどしないと本当に無駄だと思います。何もしていないとはいえ少なからず維持費はかかっているはずです。

ちょっと崩れた場所だけ通行止めにするだけでそれほどお金をかけずに何とかなりそうなのですが・・
水道があるかどうかは確認していませんがオートキャンプ場とかにはすぐに使えそうです。
豊能町にお金がないなら今の時代クラウドファンディングとか、いろいろとあるんじゃないでしょうか。

少なくとも立入禁止だけは解除してハイカーさんなどは自由に出入りできるようにしたほうがいいのでは。
自転車的には軽いアップダウンがあって周回もできるのでサイクリスト向けにも開放して欲しいですね。
まあこんなところに書いても豊能町役場の方とか議員さんは見ていないと思いますが・・